由于疫情影响,现在好多企业的经济效益都不好,这直接会导致大家的收入下降,那么有购房需求和已经商贷买房的小伙伴们压力就更加大了,最近大家问到好多武汉市公积金贷款70万条件,就是因为公积金贷款70万比商贷要省好几十万,可大大减轻自己的经济压力,那么今天给大家讲讲武汉市公积金贷款70万的条件是什么。
首先讲下贷款对象:
凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
其次需要关心的是贷款基本条件:
1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
最后是贷款公式:
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表:
好了,今天天窗亮话人力社保代缴小编就为您介绍到这里,武汉市公积金贷款70w条件您清楚了吗? 您还可以咨询天窗亮话人力“在线客服”或致电18007140963了解更多。
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